청년 우대형 청약통장 가입조건 전환방법 알아보기

목차

내집 마련은 대한민국 누구나의 꿈입니다. 만 34세 이하의 청년이라면 우대형 주택 청약통장을 가입하실 수 있습니다. 이러한 청년우대형 청약통장은 일반청약통장보다 금리가 높고, 비과세 통장이라고 합니다. 자세한 정보는 아래글에서 이어서 확인하실 수 있습니다. 

 

---

청년 우대형 청약통장 가입

---

 

 

 

01. 청년 우대형 청약통장이란?

 

과거에 비해 지금의 청년들의 내집마련 꿈은 멀고도 멉니다. 이러한 청년들의 꿈을 지원하고자 청약기능에 비과세 및 우대금리 혜택을 주고 있습니다.  일반 청약통장과 소득공제는 같지만 금리 혜택이 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

02. 청년 우대형 청약통장 가입조건

 

만 19세부터 만 34세인 연소득 3천 600만원 이하라면, 가입하실 수 있습니다.

 

 

 

 

나이 조건

1. 만 19세이상 만 34세 이하
2. 병역 증명서를 제시할 때, 현재 나이에서 병역 이행기간을 제외하고 계산한 나이가 34세 이하인 사람은 가능합니다.(*병역기간은 6년까지 인정됩니다)

 

소득 조건

1. 가입직전년도 소득을 신고한 적이 있고 연소득이 3천 600만원이하일 경우 (근로소득, 사업소득, 기타소득)
2. 근로기간이 1년미만이라면 작년 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여 명세표등으로 연소득 환산 후 가입이 가능

 

 

주택 여부 조건

1. 본인이 무주택인 세대주
2. 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 
3. 무주택 세대의 세대원

 

 

*가입 가능 기간: ~2023년 12월 31일까지

 

 

 

 

 

 

03. 청년 우대형 청약통장 가입방법

온라인으로 신청은 불가합니다. 은행에서 대면으로 가입할 수 있습니다.

 

가입 가능한 은행

국민은행	신한은행	IBK기업은행	경남은행
부산은행	농협은행	하나은행	대구은행

 

 

 

 

가입 시 제출할 서류

 

(1) 소득 증빙 서류 

• 소득확인증명서(국세청 홈택스에서 발급 가능합니다.)
• 원천징수 영수증 (근로, 사업, 기타소득) 

본인이 무주택 세대주일 경우	주민등록등본(3개월 내 발급서류)
본인이 무주택자 & 가입후 3년 내 세대주 예정자	해당없음
무주택세대주의 세대원일 경우	- 주민등록등본 (3개월 내 발급서류) - 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서 (전국단위, 최근 과세기간)

 

 

(2) 병적증명서(관련자)

 

(3) 각서 (양식 제공서류)

 

(4) [비과세 신청시] 신청자용 각서 및 정보제공동의서 (양식 제공)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

04. 청년 우대형 청약통장 우대 금리  

5천만원 한도 내에서 신규 가입일로부터 2년 이상일 경우 1.5% 더한 이자가 붙으면서 최대 연 3.6%까지 받을 수 있습니다.

 

*금리 우대는 가입 기간에 따른 이율 적용 방식입니다.

 

 

저축 기간	일반 주택청약 이자율	청년 우대형 주택청약 이자율
1개월 이내	무이자	무이자
1개월 초과 ~ 1년 미만	연 1.3%	연 1.3%
1년 이상 ~  2년 미만	연 1.8%	연 1.8%
2년 이상 ~ 10년 이내	연 2.1%	연 3.6%
10년 초과~	연 2.1%	연 2.1%

 

 

 

 

 

05. 비과세 혜택 

 

가입 후 2년 이상 유지시 이자소득 최대 500만원 한도로 원금에 대해 최대 600만원까지 세금이 부과되지 않습니다. 

비과세 혜택을 받으려면 3가지의 요건을 갖춰야 합니다.

 

 

첫번째. 가입 당시 청년이어야 하며, 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주여야 합니다.

 

두번째. 직전 과세기간의 총 급여액이 3천 600만원이하인 근로 소득자 또는 종합 소득액이 2천 600만원 이하여야 합니다.

 

세번째. 이자 소득 등을 모두 합친 종합과세기준금액이 2천만원을 초과하는 경우 이자소득 비과세혜택을 받을 수 없습니다.

 

 

 

 

 

06. 일반 청약통장에서 청년우대형 청약통장으로  전환하기

 

여러 요건을 충족한다면, 전환이 가능하고 그 전에 넣었던 납입액 및 회차까지 인정받을 수 있습니다. 단, 전환 원금은 우대금리 적용에 포함되지 않습니다. 

 

청년 우대형 청약통장은 위에 적은 은행 중에서 본인이 편한 곳으로 찾아가서 전환하면 됩니다. 이것 역시 은행에 직접 방문해서 처리하실 수 있습니다. 방문할 때 소득증빙 서류와 등본 등 서류들을 챙겨가셔야지만 전환가입이 가능합니다. 

 

 

 

 

 

---

청년 우대형 청약통장에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다. 비대면으로 가능하지 않은 서비스이다 보니 하루를 소비하며 가입을 하셔야 할 것 같습니다. 본인이 가입 조건에 해당이 되고 또 이미 청약통장에 가입이 되어 있다면, 전환하는 것 자체가 본인에게도 도움이 될 것 같습니다. 물론 은행 방문이 조금 걸리지만 말입니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.  끝